О порядке оформления гаражей

Администрация муниципального образования «Озерский городской округ» разъясняет гражданам порядок оформления гаражей («гаражная амнистия»).

С 1 сентября 2021 года вступил в силу Федеральный закон от 05.04.2021 года № 79-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Закон предусматривает возможность не только оформления самого гаража, но и бесплатного предоставления земли под ним. Закон действует до 1 сентября 2026 года.

Оформить гараж возможно при соблюдении следующих условий:

гараж является капитальным, тоесть имеет прочную связь с землей; гараж построен до введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации (до 29.12.2004 г.); гараж не признан самовольной постройкой по суду или решению органа местного самоуправления.

Оформить гараж позволит наличие следующих документов:

любого решения органа власти (в том числе советского периода), подтверждающее, что гражданину ранее был предоставлен земельный участок под гаражом; любого решения завода, фабрики, совхоза, колхоза или иного предприятия, при котором был построен гараж; справки или иного документа, подтверждающего выплату пая в гаражном кооперативе; решения общего собрания гаражного кооператива, подтверждающего распределение гражданину гаража; старого технического паспорта на гараж; документов о подключении гаража к электрическим сетям или иным сетям инженерного обеспечения; документов о наследстве, если гараж принадлежал наследодателю (отцу, матери, дедушке, бабушке, иным родственникам); документов, подтверждающих приобретение гражданином гаража у другого лица; справки об использовании гражданином возведенного до 30 декабря 2004 года гаража, выданной гаражным кооперативом, членом которого является гражданин; заверенной архивной копии решения (в том числе в форме письма) органа исполнительной власти (в том числе его территориального подразделения в городах с административно-территориальным делением (исполком райсовета, администрация района, города с районированием, сельская (поселковая) администрация), его структурного подразделения (отдел, управление) или должностного лица (архитектор города или района, начальник отдела) о разрешении (согласовании) размещения гаража или о предоставлении земельного участка.

При оформлении гаража гражданину необходимо выяснить, стоит ли земельный участок под гаражом на кадастровом учете (можно обратиться в Росреестр, администрацию муниципального образования или к кадастровому инженеру).

В случае, если земельный участок стоит на кадастровом учете и у него есть точные границы, то гражданину необходимо обратиться к кадастровому инженеру за подготовкой технического плана гаража.

В случае, если земельный участок не стоит на кадастром учете, то гражданину необходимо обратиться за образованием земельного участка под гаражом к кадастровому инженеру.

После получения выписки из Единого государственного реестра недвижимости на земельный участок, гражданин вправе обратиться с заявлением о предоставлении в собственность бесплатно земельного участка в многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг (г. Озерск, ул. Пограничная, 1, тел. 840142 3-33-03) либо в администрацию МО «Озерский городской округ» (г. Озерск, ул. Московская, 9, тел. 840142 3-00-35).