Как подать заявление о запрете проведения сделок без личного участия собственника?

Управление Росреестра по Калининградской области напоминает, что любой владелец недвижимого имущества может подать заявление о том, что сделки с принадлежащим ему имуществом могут производиться только при его личном участии. При подаче такого заявления в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) будет внесена соответствующая запись.

При наличии данной записи в ЕГРН никто не сможет осуществить каких-либо действий с Вашим недвижимым имуществом, даже при наличии выданной Вами доверенности. Это самый простой и надежный способ по предотвращению мошеннических действий с объектами недвижимого имущества.

Речь идет о подаче собственником объекта недвижимости заявления о невозможности государственной регистрации перехода, прекращения, ограничения права и обременения такого объекта недвижимости без его личного участия.

Такое заявление можно подать в электронном виде через «Личный кабинет», размещенный на сайте Росреестра (https://rosreestr.gov.ru) или лично в любом офисе МФЦ.

Запись в ЕГРН вносится в срок не более пяти рабочих дней без подписания усиленной квалифицированной электронной подписью заявителя. Уведомление об этом будет отправлено в личный кабинет заявителя.

За данную услугу государственная пошлина не взимается.

При необходимости, запись в ЕГРН о невозможности государственной регистрации без личного участия собственника объекта недвижимости можно погасить по заявлению собственника. При продаже недвижимости, в случае если сделка происходит в присутствии собственника, то существующая запись аннулируется автоматически.

Однако существуют законодательно предусмотренные случаи, когда запрет осуществления регистрационных действий без личного участия собственника не действует – это случаи, когда недвижимость продаётся по решению суда или судебного пристава.

Статья подготовлена специалистами Управления Росреестра по Калининградской области.

Телефон горячей линии Управления: 8(4012)596-555 (время работы: пн-чт с 8:30 до 17:30 пт с 8:30 до 16:15)