Нотариальное удостоверение договора дарения

13 декабря 2024 года подписан Федеральный закон № 459-ФЗ от 13.12.2024, согласно которому все сделки по дарению недвижимости между гражданами подлежат обязательному нотариальному удостоверению.

Таким образом, с 13 января 2025 года, заверять у нотариуса нужно будет все сделки по дарению недвижимости между гражданами, независимо от наличия или отсутствия родства между сторонами сделки.

Новый закон направлен на пресечение мошеннических схем с недвижимостью, основанных на дарственных, заключенных в простой письменной форме. Участие нотариуса, по мнению законодателей, минимизирует риски введения дарителей в заблуждение и оспаривания сделок в суде.

Дополнительно сообщаем, законодательством установлена обязанность нотариуса после удостоверения договора, на основании которого возникает право на недвижимое имущество (долю в праве) представить в электронной форме заявление о государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы в регистрирующий орган. Исключение составляют случаи, когда стороны сделки возражают против подачи такого заявления нотариусом.

Начальник Черняховского отдела Управления Росреестра по Калининградской области

Демиденко Ирина Владимировна

8(40141)33712